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听说九月十月是结婚的高峰期？赶紧捂紧钱包，啊啊啊，又要出份子钱了！！！
结婚是好事，可有的夫妻离婚抢起房子来那可是很精彩刺激得很！
结婚可以说是一个人一生最幸福的时刻啦，可千万别因为房子的事情影响到夫妻甚至父母之间的亲密关系哈！
卤煮我最近也要结婚啦，身边很多朋友都给我各种建议，说女方呐一定要让男方把自己的名字写在房产证里，我一开始是拒绝的，因为我要嫁给的是他这个人，而不是他的房子啊！
可是我的一个七大姑的妹夫的女婿家的妹妹就以自己的亲身经历告诉我，婚前将夫妻双方的财产公开化，尤其是房产这方面处理好是一件多么明智的事情。
她当初和丈夫的结婚的时候也是走过七年之痒，从青葱校园走向婚礼殿堂的幸福的一对儿，由于都是工薪阶层，结婚的时候也都是夫妻双双都没有多少积蓄，两人一起奋斗，没多久就买了房，当时因为她在外地，房子就写了她丈夫的名字，她当时也没多想，想着“我的就是你的，你的就是我的”。可是结婚几年后，有了矛盾，而且越来越不可沟通，他们之间也再也找不回当初的感觉，好在也没有孩子，就想着离婚，可是这个时候问题来了：房子该归谁！
因为房产证上没有她的名字，所以按理也不能分到房子，但是她父母不甘心，找来律师什么走法律途径，两家就这样激起矛盾。
那么，这种情况在法律上怎么解决呢？
目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果，恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不必要的矛盾。
房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。
第一、写“准夫妻”二人的名字
这是大多数恋人 是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。我和我对象就准备这样子的，两个人各出一部分，也好减轻一方的压力，以后不管怎么样，也都是我们自己的事情。
登记在“准夫妻”名下的法律后果
如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。
第二、写父母的名字
这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。我对象说之前他爸妈也是想的这样，可是被他回绝了，他觉得这样对我不好，宁愿写上我们两个人的名字。（真的是中国好老公啊）
登记在父母名下的法律后果
如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的 或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
第三、写男方及其父母的名字
这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
登记在男方及其父母名下的法律后果
若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的 或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
第四、写双方父母和“准夫妻”的名字
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方 人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。
登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果
若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的 或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
第五、只写男方或女方的名字
在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担 房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
只登记在男方或女方名下的法律后果
这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
看了以上的分析，我的是涨了姿势了，原来关于结婚这件事，远没有我们想象的那么简单，所以尤其是姑娘们都好好学习学习吧，别怕因为这些影响夫妻感情，以后如果真的有什么情况，那才是影响在彼此心目中的形象呢！
马上要结婚的你，是不是又新技能get√了呢！当然，单身狗们也是可以提前学会这招的，防患于未然嘛！
谁买得起就写谁的名字啊，如果一个人真的爱你的话，就算你没出钱也会把你的名字放上去的。
在中国，结婚不是两个人的事，而是两个家族的事。
一想到未来如果结婚就要面临这样现实的问题，就害怕结婚了。（单身狗别作，你有男朋友嘛）
没有房子的时候过的也挺好的，有了房子就有了矛盾。
是因为中国的住房压力太大了吧，别的国家有谁像这样抢房子
这种事情确实应该在婚前说清楚的，不然以后会有麻烦
房子真是个好东西啊
多么痛的领悟啊
没有房天下通行证？马上注册一个
）
听说九月十月是结婚的高峰期？赶紧捂紧钱包，啊啊啊，又要出份子钱了！！！
结婚是好事，可有的夫妻离婚抢起房子来那可是很精彩刺激得很！
结婚可以说是一个人一生最幸福的时刻啦，可千万别因为房子的事情影响到夫妻甚至父母之间的亲密关系哈！
卤煮我最近也要结婚啦，身边很多朋友都给我各种建议，说女方呐一定要让男方把自己的名字写在房产证里，我一开始是拒绝的，因为我要嫁给的是他这个人，而不是他的房子啊！
可是我的一个七大姑的妹夫的女婿家的妹妹就以自己的亲身经历告诉我，婚前将夫妻双方的财产公开化，尤其是房产这方面处理好是一件多么明智的事情。
她当初和丈夫的结婚的时候也是走过七年之痒，从青葱校园走向婚礼殿堂的幸福的一对儿，由于都是工薪阶层，结婚的时候也都是夫妻双双都没有多少积蓄，两人一起奋斗，没多久就买了房，当时因为她在外地，房子就写了她丈夫的名字，她当时也没多想，想着“我的就是你的，你的就是我的”。可是结婚几年后，有了矛盾，而且越来越不可沟通，他们之间也再也找不回当初的感觉，好在也没有孩子，就想着离婚，可是这个时候问题来了：房子该归谁！
因为房产证上没有她的名字，所以按理也不能分到房子，但是她父母不甘心，找来律师什么走法律途径，两家就这样激起矛盾。
那么，这种情况在法律上怎么解决呢？
目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果，恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不必要的矛盾。
房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。
第一、写“准夫妻”二人的名字
这是大多数恋人 是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。我和我对象就准备这样子的，两个人各出一部分，也好减轻一方的压力，以后不管怎么样，也都是我们自己的事情。
登记在“准夫妻”名下的法律后果
如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。
第二、写父母的名字
这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。我对象说之前他爸妈也是想的这样，可是被他回绝了，他觉得这样对我不好，宁愿写上我们两个人的名字。（真的是中国好老公啊）
登记在父母名下的法律后果
如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的 或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
第三、写男方及其父母的名字
这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
登记在男方及其父母名下的法律后果
若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的 或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
第四、写双方父母和“准夫妻”的名字
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方 人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。
登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果
若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的 或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
第五、只写男方或女方的名字
在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担 房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
只登记在男方或女方名下的法律后果
这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
看了以上的分析，我的是涨了姿势了，原来关于结婚这件事，远没有我们想象的那么简单，所以尤其是姑娘们都好好学习学习吧，别怕因为这些影响夫妻感情，以后如果真的有什么情况，那才是影响在彼此心目中的形象呢！
马上要结婚的你，是不是又新技能get√了呢！当然，单身狗们也是可以提前学会这招的，防患于未然嘛！